Помещение свободного назначения в Москва ул. Годовикова, 11к5 (150 м)

Лот 150125.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК бизнес-класса iLove , расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5. ЖК iLove состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская . До одной из центральных улиц, проспекта Мира - всего 5 минут пешком, а до центра Москвы - 10 минут на машине. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами и пешеходные дорожки соединяют торговый коридор стрит-ритейла. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей Корпус 5 - СДАН, активно идет заселение. Территория не огорожена. Помещение расположено в центре, на пересечении проезжей части и пешеходного бульвара. Интенсивный трафик. Отличная видимость, высокий потенциал. Соседние торговые арендаторы: супермаркет Пятёрочка , французское кафе-пекарня French Bakery , пвз Озон, винные магазины Алкотека и Винлаб , студия массажа IDOL FACE .Технические характеристики:Общая площадь 150.3 м2. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков 6 м. Все центральные коммуникации. Эл. мощность 37.9 кВт, есть возможность увеличения. Технологическая вытяжка (отдельный вент. канал на кровлю). Свободная отрытая планировка. Состояние помещения - в бетоне. Возможно получение алкогольной лицензии. Парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц на первый год: (включая НДС)Ставка аренды в месяц со второго года: (включая НДС).Ставка аренды за м2 в месяц:Ставка аренды за м2 в год:Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.