Помещение свободного назначения (2770 м)

Лот №1136214 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Сдаются в аренду помещения свободного назначения в ТЦ Мармелад, современном торговом центре районного масштаба на западе Москвы, расположенном в 10 мин. пешком от станции метро Говорово на первой линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности.Преимущества ТЦ: бесплатный наземный паркинг на 171 м/м, наличие остановок общественного транспорта рядом с торговым центром. Якорные арендаторы: Перекрёсток, Чижик, Ростикс, Fix Price и другие. Есть зона разгрузки с тыльной стороны здания. Здание полностью автономно, есть своя скважина и котельная.Преимущественно открытая планировка, есть лифт и зoна paзгpузки c открытoгo пaндуcа на уровне 1.2 м, шаг колонн 8.4 м х 8.4 м, эл. мощность по запросу (на всё здание выделена мощность 1,5 МВт), полы - керамогранит, высота потолка 4.5 м, до приточной вентиляции (ее можно поднять выше) - 3.8 м, возможна перепланировка под свою деятельность, мокрые точки и сливы можно развести по помещениям. Возможное назначение: магазин, шоурум, кафе/ресторан, фитнес, отделение банка, МФЦ, кинотеатр, развлекательный центр, склад, производство и другие виды коммерческого использования.Актуальные площади и цены (м2):617.2 м2 (2 эт.) -/м2/год1430 м2 (2 эт.) -/м2/год2770 м2 (2 эт.) -/м2/год Стоимость аренды:уб/м2/год В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22 . В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1136214