Помещение свободного назначения в Москва Тагильская ул., 2к1 (128 м)

Долгосрочная аренда: Топовое фасадное помещение 128 м со сверхинтенсивным трафиком в ЖК Сиреневый паркГлавные характеристики:Расположение: Москва, ул. Тагильская (всего 10 минут ходьбы от станции метро Бульвар Рокоссовского).Пространство: 128 кв. м свободной планировки с правильной геометрией зала.Ресурсы: Электрическая мощность 25 кВт (доступно увеличение по запросу).Визуальные плюсы: Большие панорамные витрины на фасад, великолепная видимость вывески с дороги.Условия: Прямой договор с собственником на длительный период.Коммерческие условия:Каникулы на ремонт: 2 месяца без оплаты ().Аренда в 1-й год: / кв. м ( в месяц за весь объект).Аренда со 2-го года: / кв. м ( в месяц за весь объект).Ключевые преимущества локации:Соседство с крупным ритейлером. Объект находится вплотную к сетевому супермаркету площадью 865 кв. м. Этот торговый гигант генерирует постоянный поток покупателей, обеспечивая вашему бизнесу мощный синергетический эффект и готовых клиентов с первого дня.Монопольный доступ к старому фонду. Помещение граничит с крупным жилым массивом старой застройки, где вообще нет коммерческих площадей. Жители этих домов привыкли ходить за покупками к торговой зоне ЖК Сиреневый парк.Бурный рост аудитории. Район превращается в масштабный жилой кластер. Рядом активно строятся и заселяются три крупных комплекса: Лосиноостровский парк, Открытый парк и Метроном. Это гарантирует стабильный приток новых платежеспособных покупателей.Оптимальное использование:Объект сдается в состоянии под чистовую отделку (shell and core). Идеально подойдет под алкомаркет, винотеку, аптеку, медлабораторию, пекарню, кофейню, ПВЗ или магазин формата у дома.