Помещение свободного назначения в Москва Берсеневский пер., 2С1 (169 ...

Сдаётся уникальное ресторанное пространство 169 м на Красном Октябре Эксклюзивный лот под гастропроект в самом сердце легендарного и посещаемого ресторанного кластера Москвы. Помещение полностью подготовлено к быстрому старту: разведены мощные коммуникации, организована технологическая кухонная зона и стильная антресоль. Огромный поток платежеспособной аудитории формируется за счет знаковых заведений, офисов и галерей острова Балчуг. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:- Культовый гастро-кластер Красный Октябрь в самом центре столицы;- Всего 7 минут пешком от станции метро Кропоткинская ;- Стабильный и плотный поток гостей с высоким уровнем дохода 24/7;- Развитая деловая и культурная среда с феноменальной посещаемостью. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Акция: при подписании договора до 15.06.2026 -екламное место на фасаде в подарок;- Техническая готовность: открытая кухня со смонтированной профессиональной вентиляцией;- Архитектурный стиль: эффектная антресоль по периметру создает второй уровень зала;- Лояльный заезд: предоставляются полноценные арендные каникулы на переезд и обустройство. КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:- Концептуальный ресторан, гастробар или флагманская кофейня;- Авторское кафе, кондитерская или винотека премиум-класса;- Стильное арт-кафе, шоурум-студия или премиальное поп-ап пространство;- Любой амбициозный гастропроект, нацеленный на узнаваемость и статус. ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:- Полезная площадь 169 м с продуманной технологической планировкой;- Комфортная посадочная зона, свободно вмещающая более 50 гостей;- Высокие потолки и панорамный обзор, обеспечивающие ощущение объема;- Центральные инженерные сети и мокрые точки полностью готовы к нагрузкам. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- Площадь: 169 м;- Этаж: 1 из 6 историческое кирпичное здание, класс С;- Доступ для гостей и персонала: свободный в режиме 24/7;- Безопасность: системы автоматического контроля и пожаротушения. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии;- Стоимость: в месяц МАП;- Депозит: 1 месяц доступна рассрочка обеспечительного платежа на 3 месяца;- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный юридический адрес предоставляется;- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по факту потребления. Редчайший готовый ресторанный лот на первой линии кластера. Звоните Екатерине по номеру, чтобы забронировать время просмотра на сегодня