Помещение свободного назначения в Москва Берсеневский пер., 5С4 (34 м)

Сдаётся лофт-ПСН 33,8 м под студию или склад на Красном Октябре Уникальное функциональное пространство в индустриальном стиле на территории легендарного арт-кластера. Полностью изолированное помещение без окон - это идеальная, защищенная от лишнего света база для фото- или видеопроизводства, монтажной студии или склада. Атмосферная кирпичная кладка и высокие потолки создают аутентичную рабочую среду в самом центре столицы. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:- Шаговая доступность от трех станций метро: Кропоткинская , Полянка , Третьяковская ;- Знаменитый креативный квартал Красный Октябрь в самом сердце ЦАО;- Закрытая охраняемая территория со сформированным пулом статусных арендаторов;- Развитая инфраструктура вокруг: лучшие кофейни, рестораны и шоурумы Москвы. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Специфика лота: изолированное пространство без окон - идеальный блэкаут для продакшна;- Высокие потолки: высота 3,5 метра позволяет комфортно выставить свет или стеллажи;- Паркинг: 3 частные парковочные зоны на территории кластера для вас и ваших клиентов;- Автономия: круглосуточный доступ к рабочему месту в режиме 24/7. КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:- Профессиональная фотостудия, видео-производство или монтажная комната;- Склад интернет-магазина, бренда одежды или закрытый шоурум-склад;- Творческая мастерская, лаборатория, ателье или ремонтная зона;- Бэк-офис компании, которой требуется уединенное и тихое пространство. ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:- Полезная площадь 33,8 м с правильной и удобной геометрией зала;- Фактурная историческая кирпичная кладка, не требующая вложений в отделку;- Серьезные электрические мощности под специализированное оборудование и свет;- Объект находится в эксплуатации, полностью проверен и готов к моментальному заезду. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- Площадь: 33,8 м;- Этаж: 2 из 5;- Тип здания: монументальный кирпичный комплекс класс С;- Вход: 1 отдельный вход, удобная навигация внутри здания. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора;- Стоимость: в месяц;- Депозит: 1 месяц предусмотрен обеспечительный взнос;- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный юридический адрес предоставляется;- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по факту потребления. Редкий и востребованный формат студийной площади на острове Балчуг. Звоните, чтобы забронировать время просмотра на сегодня