Помещение свободного назначения в Москва просп. Мира, 108 (552 м)

Сдаётся флагманское ПСН 552 м с витринами на проспекте МираАдрес: г. Москва, проспект Мира, 108 1 этаж и весь подвал.Масштабное двухуровневое пространство в одном из самых трафиковых мест столицы. Помещение занимает первый этаж и весь подвал кирпичного дома, предлагая огромный потенциал для крупного ритейла, медицинского центра или клиентского офиса. Панорамные витрины и первая линия проспекта Мира обеспечат вашему бренду круглосуточную видимость и статус. ------------------------------------------------- --- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: рекламный охват: первая линия, гигантские витрины и место под световую рекламу; удобный доступ: парадный вход с фасада для клиентов и два входа со двора для персонала и разгрузки; готовность: качественный ремонт, серверная, кухонная зона и полная техническая оснащенность; мощный трафик: непрерывный поток пешеходов и машин в 5 минутах от метро.------------------------------------------------- --- КОМУ ПОДОЙДЕТ: сетевой супермаркет, мебельный центр или флагманский шоурум; крупный медицинский центр, клиника или стоматология; банк, образовательный хаб или современное представительство; ресторанный проект или масштабная торговая площадка.------------------------------------------------- --- ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: элитный район Алексеевский с высокой концентрацией качественной аудитории; 5-7 минут пешком до станций метро Алексеевская и Рижская ; первая линия проспекта Мира гарантированная узнаваемость вашего бизнеса; развитая инфраструктура и прямой доступ к ключевым транспортным развязкам.------------------------------------------------- --- ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ: общая площадь 552 м функциональный 1 этаж полезная площадь подвала; высота потолков 3 метра, мокрые точки и все центральные коммуникации; электричество 40 кВт, система кондиционирования и пожарная сигнализация; грамотно зонированное пространство: зона приема клиентов, кухня, серверная.------------------------------------------------- --- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: площадь: 552 м; здание: сталинский кирпичный дом 1959 г. ; формат: помещение свободного назначения ПСН; прямая аренда от собственника без комиссии.------------------------------------------------- --- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: стоимость: в месяц; коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам; юридический адрес предоставляется ИФНС 20; предусмотрены арендные каникулы или скидки на старт проекта.------------------------------------------------- --- Редкий формат площади для этой локации свяжитесь с нашим отделом аренды, чтобы договориться о просмотре