Помещение свободного назначения в Москва просп. Мира, 108 (334 м)

Сдаётся фасадное ПСН 334, 3 м с витринами на проспекте МираУникальное двухуровневое пространство на первой линии проспекта Мира. Огромные витринные окна и три независимых входа создают идеальные условия для ритейла, флагманского шоурума или представительского офиса. Помещение полностью готово к работе: качественный ремонт, продуманные технические зоны и сверхвысокий пешеходный трафик обеспечат вашему бизнесу максимальный охват и статус.------------------------------------------------- ----- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: рекламный потенциал: первая линия, панорамные витрины и возможности для световой рекламы; функциональность: три входа парадный с фасада и два со двора для удобного разделения потоков; техническая база: выделенная мощность 40 кВт, оборудованная серверная и охранные системы; локация-магнит: интенсивный трафик в 5 минутах от метро Алексеевская.------------------------------------------------- ----- КОМУ ПОДОЙДЕТ: сетевой магазин или флагманский бутик; представительство банка, медицинский центр или клиника; стильный офис, шоурум или творческая студия; образовательный центр или торговая площадка.------------------------------------------------- ----- ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: престижный район с развитой деловой средой; 5-7 минут пешком до станций метро Алексеевская и Рижская ; постоянный поток пешеходов и автомобилей вдоль фасада; сложившаяся торговая зона с высокой концентрацией качественной аудитории.------------------------------------------------- ----- ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ: общая площадь 334, 3 м 1 этаж 236, 5 м, подвал 97, 8 м; высота потолков 3 метра, центральные коммуникации и мокрые точки; выделенная кухонная зона для персонала; системы кондиционирования и пожарная сигнализация.------------------------------------------------- ----- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: площадь: 334, 3 м; здание: кирпичный жилой дом 1959 года первая линия; три входа для удобной погрузки и разгрузки; прямая аренда от собственника без комиссии.------------------------------------------------- ----- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: стоимость: в месяц; коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам; предусмотрен обеспечительный взнос депозит; юридический адрес предоставляется ИФНС 20.------------------------------------------------- ----- Помещение с таким потенциалом большая редкость. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр