Помещение свободного назначения в Москва Болотная наб., 3С2 (63 м)

Сдаётся ПСН 63 м с мокрой точкой на цокольном этаже в арт-кластере Красный Октябрь Адрес: г. Москва, Болотная набережная, д. 3, стр. 2 этаж -1.Уникальное предложение по выгодной ставке от собственника в самом сердце исторического центра столицы. Просторное помещение свободного назначения ПСН площадью 63,00 кв.м расположено на цокольном -1 этаже кирпичного здания класса С на территории знаменитого арт-кластера Красный Октябрь . Универсальная планировка и наличие собственной мокрой точки открывают широкие возможности для запуска креативного, торгового или производственного бизнес-проекта. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- культовая локация: престижный остров Балчуг, легендарная территория Красного Октября ;- собственная мокрая точка: автономный узел водоснабжения и канализации непосредственно внутри помещения;- климатический комфорт: установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер;- идеальная звукоизоляция: расположение на подземном уровне защищает от внешнего шума и удерживает звуки внутри;- прямая аренда: прозрачные условия напрямую от собственника, отсутствие скрытых комиссий и переплат. КОМУ ПОДОЙДЕТ:- профессиональная студия звукозаписи, музыкальная или вокальная школа;- бьюти-коворкинг, салон красоты, тату-салон или парикмахерская студия;- брендовый или закрытый шоурум одежды, обуви и аксессуаров;- офис креативной команды, пункт выдачи заказов ПВЗ или интернет-магазин со складом. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:- Центральный административный округ ЦАО, район Хамовники, первая линия Болотной набережной;- превосходная пешая доступность: всего 7 минут спокойным шагом от станции метро Кропоткинская ;- удобная транспортная логистика: быстрые выезды на Садовое кольцо и ключевые набережные центра;- высокая концентрация обеспеченной целевой аудитории и резидентов делового квартала вокруг. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:- общая площадь 63,00 кв.м на -1 этаже 3-этажного аутентичного кирпичного строения;- высота потолков составляет 2,7 метра высота до балок перекрытия - 2,3 метра;- эргономичная свободная планировка, позволяющая эффективно зонировать рабочее пространство;- полноценное инженерное оснащение: подведены все необходимые коммуникации для бесперебойной работы бизнеса. ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:- концепция город в городе : на территории кластера работают премиальные рестораны, концептуальные кафе и бары;-азвитая деловая среда: соседство с офисами успешных медиа-холдингов, рекламных агентств и ИТ-компаний;- круглосуточный доступ на охраняемую территорию комплекса 24/7. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- стоимость: в месяц;- прямая аренда от собственника