Помещение свободного назначения в Москва Бауманская ул., 16С2 (200 м)

Сдаётся просторное ПСН 199,8 м с отдельным входом у метро БауманскаяВаше идеальное пространство для развития спортивного или творческого проекта в самом центре деловой жизни Басманного района. Помещение с отдельным входом и зеркальным залом полностью готово к приему клиентов. Обилие дневного света, профессиональная вентиляция и полная независимость делают этот лот лучшим выбором для фитнес-студии или современного офиса в ЦАО.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- полная автономность: отдельный вход обеспечивает независимый доступ и удобство;- готовое решение: просторный зал с зеркальной стеной - идеально для тренировок или репетиций;- комфорт: собственная оборудованная кухня и личный санузел внутри блока;- безопасность: закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:- фитнес-клуб, студия йоги, пилатеса или школа танцев;- творческая мастерская, фотостудия или образовательный центр;- просторный лофт- офис для современной команды;- представительство компании, ценящей престиж и комфорт;- под ногтевой салон и салон красоты ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:- престижный деловой район в центре Москвы ЦАО;- всего 5 минут пешком до станции метро Бауманская ;- первая линия домов с отличной визуализацией и навигацией;- удобная транспортная связка с ТТК и Садовым кольцом. ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:- общая площадь 199,8 м на 2-м этаже верхний этаж здания;- приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения уже смонтированы;- высота потолков 2,7 м, большие окна по периметру;- в здании работает современный пассажирский лифт. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- площадь: 199,8 м;- тип строения: деловой центр класса B;- въезд на территорию через шлагбаум;- прямая аренда от собственника - без комиссии. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- стоимость: в месяц МАП;- коммунальные платежи: оплачиваются пропорционально площади;- предоставляется юридический адрес;- договор аренды на 11 месяцев с возможностью продления. Редкий формат помещения с отдельным входом в этой локации - звоните, чтобы записаться на просмотр