Помещение свободного назначения в Москва Мантулинская ул., 12 (85 м)

Сдаётся помещение свободного назначения (ПСН) площадью 85 кв. м в Пресненском районе (ЦАО) по адресу: Мантулинская ул., 12. Идеальная локация на 1-й линии домов с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Всего 1115 минут пешком от станции метро Улица 1905 года . Главные преимущества объекта:- Локация и трафик: - Жилой густонаселенный район бизнес-класса, стрит-ритейл, высокий рекламный потенциал (есть место под вывеску на фасаде).- Готовый ремонт: Чистовая офисная отделка, помещение полностью готово к въезду.- Электрическая мощность: Выделено 50 кВт — редкость для такой площади, подойдёт для энергоёмкого оборудования и общепита.- Планировка и комфорт: Цокольный этаж с окнами, высота потолков 2.7 м, возможна перепланировка под ваши задачи.- Автономия: Отдельная входная группа с улицы, доступ для сотрудников и клиентов 24/7. Технические характеристики:- Коммуникации: Центральное отопление, ГВС/ХВС, кондиционер, естественная вентиляция, собственный санузел.- Погрузка/разгрузка: Удобно осуществлять через главный вход.- Парковка: Общая наземная на улице прямо перед входом. Под какой бизнес идеально подойдёт:- Благодаря свободному назначению, планировке и высокой мощности, здесь можно открыть:Торговлю и услуги: Магазин, аптеку, ателье, салон красоты, парикмахерскую, химчистку, тату или массажный салон, ПВЗ.Общепит: Кафе, уютную кофейню, пекарню, кальянную или кондитерскую.Офис и производство: Клиентский офис, стоматологию, ветеринарную клинику, шоурум, фотостудию, детскую студию или легкое швейное производство. Условия аренды:Прямая аренда от собственника.Цена: в месяц (/кв. м). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. Звоните или пишите в чат прямо сейчас Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ в удобное для вас время.Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 50 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 2.7 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноАРР0По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Юрий Х (760)Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.