Помещение свободного назначения в Москва проезд 1-й Нижнелихоборский, ...

Без комиссии. Оперативный показ. Прямая аренда от собственника. 78,8 м, 1 этаж, отдельный вход 24/7. 10 мин от м. Окружная. Витрины, 4 м, 15 кВт. Бесплатная парковка. Арендные каникулы.Сдается помещение 78,8 м в ЖК Большая Академическая 85, 10 мин от м. Окружная / Петровско-Разумовская / МЦК ЛихоборыКлючевые преимуществаБез комиссии Оперативный показ — приезжайте в удобное времяПрямая аренда от собственника Три станции рядом — Окружная (10 мин), Петровско-Разумовская (до 17 мин), МЦК ЛихоборыОтдельный вход + круглосуточный доступ 24/7Витринные окна — отличная рекламная заметностьВысота потолков 4 м — простор для любых идейЭлектрическая мощность 15 кВтБесплатная парковка перед помещениемИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикАрендные каникулы предоставляются (сроки обсуждаются)О помещенииПлощадь: 78,8 мПланировка: один большой зал прямоугольной формы — удобно под любой бизнесРасположение: 1 этаж в стилобате между двух 19-этажных корпусов (монолитный, бетонные перекрытия)Высота потолков: 4 метраЭлектрическая мощность: 15 кВтОкна: большие витринныеВход: отдельныйДоступ: круглосуточный, 24/7Состояние: в бетоне — свобода для реализации любого дизайн-проектаПарковка: бесплатная перед помещениемУсловия арендыСтавка: 250 тыс в мес УСН. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельноАрендные каникулы: предоставляютсяПрямая аренда от собственника ЛокацияАдрес: Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, 3Метро:Окружная — 10 минут пешкомПетровско-Разумовская — до 17 минут пешкомМЦК Лихоборы — до 17 минут пешкомИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафик — рядом плотный жилой массив и офисный кластерОкружение и соседиУже работают в ЖК Большая Академическая 85:Пекарня БуханкаВинно-водочные магазины Красное Белое, Винлаб, БристольАптеки Горздрав и РиглаМагазины продуктов Пятёрочка, ВкусВиллПункты выдачи Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК, WildberriesМагазин цветов Дон БукетВ шаговой доступности:Плотный жилой массивОфисный кластерФитнес-клуб ЗебраЛедовая арена АляскаОфис Детского мираОтделение Почты РоссииКальян-бар Soho LoungeПарковкаБесплатная парковка перед помещениемОграничения по видам деятельностиНет жестких ограничений по видам деятельности. Помещение свободного назначения. Отдельный вход, витрины и 15 кВт позволяют рассмотреть широкий спектр форматов:Магазин / бутикКофейня / пекарняШоу-румСалон красотыАптекаМедицинский центр / стоматологияОбразовательный центр / студияПункт выдачи заказовОфисСервисный центрЗвоните или пишите — покажем быстро, ответим на все вопросы. Прямая аренда без комиссии.