Помещение свободного назначения в Москва ул. Россолимо, 17 (237 м)

Сдаю помещение 237 м под кафе, ресторан, рестобар или столовую с оборудованием, готовое к работе, на улице Россолимо, 17. Первая линия домов, отдельный вход, большие окна.Россолимо — это тихий, престижный, очень проходной район между Парком Горького и Садовым кольцом. Ближайшее метро — Парк культуры (1012 минут пешком). Рядом посольства, офисы, жилые дома старой застройки с платежеспособной аудиторией, несколько гостиниц. Место камерное, но с хорошей видимостью — не шумная магистраль, но поток пешеходов стабильный. Сюда приходят за атмосферой, а не просто перекусить на бегу.Это формат для тех, кто делает ставку на постоянных гостей и вечерние посадки, а не на случайных прохожих.Что внутриЗал — 175,5 м. Кухня — 61,6 м. Передаётся в аренду с мебелью, барной стойкой, кухонным оборудованием — плитой, холодильниками, всем, чем пользовались. Можно заезжать и запускаться без дополнительных вложений.В зале есть кондиционеры. Кухня готова к работе.Что входит в стоимостьСтавка аренды — за м в год с НДС.В эту сумму уже включены:— эксплуатационные услуги— техническое обслуживание здания— уборка помещений общего пользованияНикаких скрытых платежей за сверху.Дополнительно оплачивается по факту:— интернет и телефония— парковка (если нужна)— электроэнергия и вода по счётчикамКому подходит:Кафе, ресторан, рестобар, столовая, кофейня с кухней, винный бар с закусками.Звоните, приезжайте смотреть. Всё покажу, расскажу, как работали предыдущие арендаторы.