Помещение свободного назначения в Москва просп. Мира, 108 (98 м)

Сдаётся функциональное помещение свободного назначения (ПСН) на проспекте МираПрактичное изолированное пространство на цокольном (-1) этаже кирпичного здания, расположенного на первой линии проспекта Мира. Объект имеет удобную кабинетную планировку без окон, что гарантирует абсолютную приватность и идеально подходит для видов деятельности, требующих зонирования и тишины. Выгодная локация в районе с интенсивным трафиком и низкой ценой аренды для этой площади.------------- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Бюджетная ставка: аренда просторного блока в престижном районе столицы по очень привлекательной стоимости;- Готовое зонирование: продуманная кабинетная планировка позволяет сразу распределить рабочие зоны или отделы;- Высокие потолки: 3 метра объема обеспечивают комфортное нахождение внутри и удобство складирования оборудования;- Техническое оснащение: выделенная электрическая мощность 40 кВт, полный комплект центральных коммуникаций и кондиционирование;- Рекламный потенциал: несмотря на локацию, доступны опции для размещения внешней и яркой световой рекламы на фасаде.------------- КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:- Тихий бэк-офис IT-компании, архив, колл-центр или кабинет для сфокусированной работы команды;- Студия звукозаписи, фотостудия, мастерская по ремонту техники или швейный цех;- Склад-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), даркстор или точка сборки онлайн-маркетплейсов;- Массажный салон, студия тату, квест-комната, закрытый репетиторский центр или шоурум.------------- ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:- Оживленный и развитый Северо-Восточный округ Москвы с высокой плотностью населения;- Всего 57 минут спокойным шагом до станций метро Алексеевская или Рижская;- Расположение на первой линии проспекта Мира гарантирует простую и понятную навигацию для клиентов.------------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- Расположение: помещение целиком находится на -1 этаже (подвал) кирпичного жилого дома;- Отдельный независимый вход со стороны благоустроенного двора (состояние входной группы хорошее);- Заведены все необходимые инженерные сети: водопровод, канализация и пожарная сигнализация;- Внутреннее пространство готово к адаптации под специфику вашего бизнеса.------------- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Прямая аренда от собственника - строго 0 комиссии для арендатора;- Оплата коммунальных услуг производится отдельно строго по показаниям счетчиков;- Договор заключается напрямую с предоставлением юридического адреса (ИФНС 20 по г. Москве);- Предусмотрено внесение обеспечительного платежа (депозита).------------- Коммерческий лот большой площади у метро по выгодной ставке. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время для оперативного просмотра объекта