Помещение свободного назначения в Москва Скандинавия жилой комплекс, ...

Сдаётся помещение 42,8 м в ЖК Скандинавия (м. Потапово).• ул. Эдварда Грига, 16к2 — 1 этаж, отдельный вход, панорамная витрина.Параметры:• Площадь: 42,8 м• Аренда: 145 520 /мес. + коммунальные услуги (вода, свет, вывоз ТКО по счётчикам).• Ставка: 3 400 /м в месяц.• Без комиссии — напрямую с собственником.• Сетевым арендаторам — индивидуальные условия (торг обсуждаем).Преимущества локации:• Трафик — 380 м (5 мин) от метро Потапово. Поток пассажиров утром и вечером идёт мимо витрины — гарантированный охват.• Коммуникации — 10 кВт электричества, ХВС/ГВС, канализация, центральное отопление. Всё готово для запуска.• Парковка — напротив входа.Окружение-якоря:• Соседи — Пятёрочка и аптека Горздрав (приводят постоянный поток).• Напротив — школа на 800 учащихся + детский сад на 150 мест (утренние/вечерние часы пик, родительский трафик).• Помещение арендует OZON — переезд.Форматы бизнеса:Аптека Кофейня/кулинария/пекарня Фрукты/овощи Мясо/рыба Салон красоты/барбершоп/груминг ПВЗ/копицентр/фотостудия Ателье/ремонт Цветы/подарки Ломбард Турагентство Страховой офис Любой другой формат с высокой проходимостью.• Звоните/пишите — покажем объект в удобное время, обсудим условия, ответим на вопросы.