Помещение свободного назначения в Москва проезд Шелихова, 1к1 (150 м)

Аренда коммерческого помещения 150 м в ЖК СимволСдаётся просторное двухуровневое коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК бизнес-класса Символ.Адрес: ул. Шелихова, д. 1к1Арендная ставка: 450 000 /мес.Площадь: 150 мФормат: помещение свободного назначенияЭтаж: 1-й уровень + 2-й уровеньСостояние: без отделкиПомещение расположено на первой линии жилого комплекса, в зоне с высоким пешеходным трафиком. В доме 355 квартир, вокруг формируется платёжеспособная аудитория и стабильный спрос на сервисы, общепит, медицину, фитнес, ритейл и другие коммерческие форматы.Преимущества помещения— Общая площадь 150 м:1-й уровень — 100 м,2-й уровень — 50 м.— Высота потолков — 8,7 м:1-й уровень — 5,3 м,2-й уровень — 3,4 м.— Три отдельных входа.— Витринное остекление с трёх сторон.— Второй свет, хорошая естественная освещённость.— Четыре сан узла.- Возможность летней веранды. — Возможность увеличения полезной площади за счёт антресоли.— Помещение без отделки, можно адаптировать планировку и инженерные решения под конкретный бизнес.Технические характеристики— Электрическая мощность — 90 кВт.— Приточная вентиляция — 975 м/ч.— Вытяжная вентиляция — 1195 м/ч.— Водоснабжение и водоотведение — 6,3 м/сут.— Нагрузка: постоянная — 305 кг/м, временная — 800 кг/м.Подходит подРесторан, кофейню, пекарню, dark kitchen, медицинский центр, фитнес-студию, салон красоты, офис, шоурум, ритейл, производство лёгкого формата, сервисные услуги.Помещение подойдёт для бизнеса, которому важны заметность, отдельные входы, витринное остекление, высокая электрическая мощность и возможность организовать пространство под собственную концепцию.Оперативно организуем показ. Подробно расскажем о возможностях использования помещения и условиях аренды.