Помещение свободного назначения в Москва пер. 1-й Хвостов, 3АС2 (22 м)

Помещение свободного назначения, 22,3 м. Отдельный вход. Собственник.Адрес: 1-й Хвостов переулок, д. 3Ас2Общая площадь: 22,3 м Высота потолков: 3,2 мСтавка: 186 000 /мес (прямая аренда, без комиссии)НАЗНАЧЕНИЕ:Под представительский офис, сферу услуг или торговую точку. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— Отдельный вход — Выполнена чистовая отделка.— Полностью разведена электрика, установлено освещение.— Кондиционер.— Санузел с подогревом пола.— Умные дверной замок.— Предоставляется юридический адрес.О ЗДАНИИ:Капитальный ремонт в формате редевелопмента завершен в 2024 году. Полностью заменены внутренние коммуникации, обновлен фасад, установлены новые лифты. Здание огорожено, территория благоустроена.ДЕЙСТВУЮЩИЕ РЕЗИДЕНТЫ:Офис банка, бизнес-школа, агентство недвижимости, художественная галерея, магазин одежды, студии в сфере красоты и здоровья.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:— 5 станций метро в радиусе 1 км.— Ближайшая станция метро Полянка — 250 м (34 минуты пешком).— Удобный подъезд с Садового кольца и улицы Большая Якиманка.— В шаговой доступности: парк искусств Музеон, рестораны, кафе, продуктовые магазины, фитнес-клубы, учебные заведения.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:— При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и страховой депозит в размере одного месячного платежа.— Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно ежемесячно (ориентировочно).— Комиссия брокера отсутствует.— Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды.— Арендные каникулы обсуждаются.Показ по предварительной договоренности.