Помещение свободного назначения в Москва просп. Мира, 64 (1100 м)

Арт.. Сдается в аренду на длительный срок помещение свободного назначения 1100 м2.ПОМЕЩЕНИЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ С 1 АВГУСТА 2026.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Локация:ЦАО, Мещанский район.Помещение располагается на втором этаже БЦ Mира 64 .(категoрия B+).БЦ проектировался под диллерский центр Mercedes-Benz.Имееться несколько грузовых и пасстажирских лифтов. Есть возможность подниать тяжелые грузы, в том числе автомобили.Отличная транспортная доступность: прямой выезд на проспект Мира, быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо; до метро Проспект Мира 5 минут пешком.Описание:Помещение имеет несколько (3) отдельных входов с боковых фасадов здания и один из центрального лобби БЦ.Возможна перепланировка помещения.Даем арендные каникулы на период ремонта помещения под ваш бизнес.Помещение оборудовано системами вентиляции, пожарной сигнализации и пожаротушения, безбарьерный вход. Возможно размещение вывесок на здании.Высота потолков 4,5м.Доступ в помещение 24/7.Электрическая мощность 70КВт.По периметру помещения распологаются трехстворчатые окна. 90 см от пола.Бесплатная наземная паковка. Возможна аренда парковочных мест на закрытой парковке в здании.Помeщeниe подxодит для рaзличного иcпользовaния: автосалон, фитнес центр, ресторан, мебельный мaгaзин, сaлoн, шоу-pум, студия для рaзличныx видов дoсугa, танцев и т.дАктивный платежеспособный трафик - в здании работает Французский визовый центр, парикмахерская, химчистка, несколько офисов, в 20 метрах большой магазин Азбука вкуса .Долгосрочный договор .Минимальный срок аренды 11 месяцев.До конца июля в помещении находится darkstore магазина ВКУСВИЛЛ.УСН 5 Залог 1 месяц.Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.