Помещение свободного назначения (270 м)

Сдам 270 м / Весь этаж 480 м. Вход через Пятерочку Высокий трафик. Под фитнес или кафеПомещение находится в густонаселенном спальном районе в окружении жилых домов. Это место уже давно является точкой притяжения для жителей — на первом этаже работает Пятерочка с большим постоянным потоком покупателей.Ваше преимущество: Весь этот трафик будет проходить мимо вашего входа на второй этаж. Это готовая аудитория, которая не требует дополнительной рекламы на старте. Близость к дому — главный фактор выбора для большинства клиентов (завтрак перед работой, спорт после работы, досуг с детьми).Характеристики помещения:· Площадь: от 270 м (возможен весь этаж — 480 м).· Расположение: 2 этаж. Отдельный вход со стороны проходимой улицы. · Возможность использовать крышу под летнюю веранду.· Потолки: 3 метра (комфортно для систем вентиляции и дизайна).· Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация. Мощности достаточно для полноценного городского кафе с горячим цехом. Для кого:Мы ищем арендатора, который создаст еще больший поток посетителей и станет логичным продолжением нашей инфраструктуры. Идеально подойдет:· Общепит: Известные сети кафе, пиццерии, рестораны (есть все условия для «мокрой точки ).· Спорт и активность: Фитнес-клубы (ранее здесь уже был фитнес, а сейчас съезжает швейное производство — помещение освобождается), бильярдные.· Развлечения: Киберспортивные клубы, VR-арены, детские развлекательные центры (площадей хватит на зоны с батутами или лабиринтами).· Масштабирование: Если 270 м мало, вы можете занять весь этаж 480 м без переезда в будущем.Выгодно:1. Готовый трафик: Якорный арендатор (Пятерочка) обеспечивает до 1000+ человек в день, многие из которых потенциально зайдут к вам.2. Отсутствие конкуренции: По близости нет крупных ТЦ, ваше заведение станет главным местом досуга в районе.3. Гибкость: Рассматриваем разные форматы бизнеса. Если у вас есть идея, обсудим Звоните, показываем в удобное время