Помещение свободного назначения (703.4 м)

Арт.. Предлагается в аренду отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 703,4 кв.м. Здание состоит из 1 этажа, 2 этажа и подвала. Подойдет для торговли, офиса, магазина, ресторана, аптеки, салона красоты, банка, офиса продаж и пр.Помещение на 1 этаже площадью 234,3 кв.м.Помещение на 2 жтаже площадью 265,5 кв.м.Подвал -площадь 203,60кв.м.Высота потолков 3–4,2 м.Расположение: Лефортовский переулок, ЦАО, Москва. Шаговая доступность от станции метро Бауманская. Отличная видимость, транспортная доступность и высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок.Земельный участок: 649 м. Срок аренды до 27.11.2074.Возможность организации террасы/веранды.Входы: отдельные входные группы с фасада на 1-й линии, а также входы с торца и со двора.Инженерные коммуникации — все городские.Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности.Окружение: крупный жилой и деловой район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр «Модерн , контекст улиц Бауманская/Спартаковская/Аптекарский.Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСхема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.