Помещение свободного назначения (120 м)

Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора.Основные характеристики: Площадь: 120 кв. м. Арендная ставка: /месяц (всего за м). Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения). Состояние: Чистовая отделка (готов к финишному обустройству).Планировка: Открытая (open space), собственный санузел, мокрая точка. Главные преимущества объекта.Потрясающий визуальный потенциал: Огромное шикарное остекление (витринные окна) по фасаду. Ваша вывеска и интерьер будут идеально просматриваться с улицы. Сверхвысокие потолки: Высота 6 метров позволяет реализовать уникальный дизайн-проект или обустроить антресоль (второй уровень), увеличив полезную площадь. Премиальная локация на ул. Архитектора Власова, 2 — это современный 25-этажный дом с коммерческими помещениями на первом этаже. В радиусе 500 метров проживает около 5 500 – 7 000 человек. Район отличается высокой плотностью застройки, хорошей платежеспособностью населения и развитой сетью пешеходных маршрутов к метро. Основные потоки пешеходного трафика генерируются жителями, направляющимися к станциям метро Профсоюзная (10 мин., 800 м) и метро Вавиловская (13 мин., 1 км). Первая линия домов на пересечении ул. Архитектора Власова и Нахимовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Платежеспособная аудитория: Помещение расположено в престижном Ломоносовском районе, в окружении современных жилых комплексов бизнес-класса, офисных центров и крупных медицинских учреждений. Удобство для бизнеса: Отдельный вход с улицы, доступ 24/7, свободная парковка перед фасадом.Идеально подойдет под: Сетевую аптеку или медицинскую лабораторию. Салон красоты, спа-студию или премиальный барбершоп. Стильную кофейню, пекарню, винотеку или шоурум. Офис продаж, представительство компании или отделение банкаУсловия аренды: Долгосрочный договор приветствуется. Предоставляются арендные каникулы (обсуждается индивидуально). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Оперативный показ в день обращения. Звоните, чтобы записаться на просмотр и первыми занять топовую локацию АРР2По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.