Помещение свободного назначения (119 м)

Предлагается в аренду Помещение с внутренней отделкой. Первая линия у метро, первый этаж, улица Рождественка, г. Москва, ЦАО. Отдельная входная группа с фасада. В прямой видимости от станции метро «Кузнецкий Мост . Интенсивный пешеходный трафик. Располагается в туристическом-деловом центре города. Торговое или свободное назначение (ПСН) площадью 119,0 кв.м на 1 этаже с антресолью. Здание нежилое. Планировка: на первом этаже 34,3м2 и на втором этаже, на антресоли, 84,3м2., перекрытия — ж/б, высота потолков 1 этажа — 3,1 м, антресоли — 3,1 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, ресторан, салон связи, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Возможна продажа Street Retail - прямая по ДКПН.Уникальное место и окружение — исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес-центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России.Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСрок аренды: долгосрочный договорРазмер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаютсяВ случае покупки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИВсе городские инженерные коммуникации. В помещении имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.ОБРЕМЕНЕНИЯСвободное использование — ограничений нет.