Помещение свободного назначения в Москва Профсоюзная ул., 33 (53 м)

Код объекта: 2200161.Сдается помещение свободного назначения в районе Новые Черёмушки (ЮЗАО), Москва.О ПОМЕЩЕНИИКоммерческое помещение в современном доме 2024 года постройки, возведённом по программе реновации. Формат помещения — свободного назначения, что позволяет адаптировать пространство практически под любой вид бизнеса.Объект представляет собой белый лист для будущего собственника или арендатора: современные инженерные системы, новые коммуникации и возможность организовать пространство под свои задачи без необходимости переделывать чужой ремонт или концепцию.Главное преимущество объекта — сочетание новой жилой застройки, высокой плотности заселения и отсутствия сформировавшейся коммерческой конкуренции внутри дома. На данный момент помещения в доме практически не заняты арендаторами, что создаёт возможность занять сильную позицию на старте и сформировать постоянный поток клиентов. Данное помещение не является клоном, в планах это единое помещение разделить на два помещения, согласно планировке и сдаваться оно будет согласно указанному метражу ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТПомещение идеально подойдёт под широкий спектр коммерческих направлений:• салон красоты;• барбершоп;• ногтевая студия;• косметология;• кофейня;• пекарня;• ресторан или гастро-формат;• продуктовый магазин у дома;• винный маркет;• аптеку;• пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет);• фитнес-студию;• зоомагазин или зоосалон.Также объект потенциально интересен крупным сетевым операторам: Пятёрочка , Магнит , Дикси , Фасоль , Азбука Вкуса и другим федеральным арендаторам.О ЛОКАЦИИПомещение расположено в Юго-Западном административном округе Москвы — одном из самых востребованных и густонаселённых районов столицы.В пешей доступности находится метро Новые Черёмушки . Район отличается развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также плотной жилой застройкой.Черёмушки — это сформированный жилой район с платёжеспособной аудиторией, большим количеством семей, молодых специалистов и постоянным спросом на сервисы у дома .Дополнительным преимуществом является программа реновации: район активно обновляется, а новые дома формируют современную аудиторию потенциальных клиентов и арендаторов.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛПомещения в новых домах по реновации сегодня считаются одним из самых востребованных форматов коммерческой недвижимости в Москве.Высокая плотность заселения, дефицит качественных коммерческих площадей и ограниченное количество конкурентов создают хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода.Объект подойдёт как конечному пользователю, так и инвестору, рассматривающему покупку помещения под сдачу в аренду сетевым операторам.Звоните, чтобы получить подробную информацию, технические параметры помещения и договориться о просмотре.