Помещение свободного назначения в Москва Муравская ул., 38Бк2 (110 м)

СДАМ 111 м, свободного назначения в ЖК Митинский лес, ул. Муравская 38Б к2 По одной линии — МАГНИТ (работает с апреля 2025) трафик уже обеспечен Потолки 4м Окна на ул. Муравская, отдельный вход Напротив строится ЖК Квартал Мит (+1881 квартира) Электрическая мощность 0.2 Вт на м2. Состояние - под ремонт. СТАВКА: 2500 /м Итого: 277 500 /месДЛЯ КАКИХ БИЗНЕСОВ ПОДХОДИТ(успешно сосуществует с Магнитом):• Продуктовый магазин ( кулинария / фермерские продукты )• Зоотовары• Товары для дома / ремонт• Аптека• Салон красоты / ногтевая студия• Студия (спорт, танцы, детская)• Кафе / кофейня / пекарняКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ГОТОВЫЙ ТРАФИКПо одной линии — магазин Магнит (работает с апреля 2025 года). Он обеспечивает постоянный поток покупателей. ОКНА НА УЛ. МУРАВСКУЮПрямая видимость с дороги. ПЕРСПЕКТИВА РАЙОНАНапротив строится ЖК Квартал Мит от ПИК (1881 квартира, бизнес-класс). Тысячи новых жителей через дорогу.В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада на 150 и 235 мест, школа на 1100 мест и подземные паркинги на 525 машиномест. АУДИТОРИЯ УЖЕ ЕСТЬ37 500+ жителей в ЖК Митинский лес + жители соседних кварталов.УСЛОВИЯ: • Арендные каникулы: 12 месяца на ремонт• Договор: от 1 года • Индексация: ежегодно 5-10 • Обеспечительный платёж: 1 месяц Звоните — покажу оперативно.Без комиссии для арендатора