Помещение свободного назначения (82.4 м)

Код объекта: 2200168.Сдается помещение свободного назначения в районе Новые Черёмушки (ЮЗАО), Москва. О ПОМЕЩЕНИИКоммерческое помещение в современном доме 2024 года постройки, возведённом по программе реновации. Формат помещения — свободного назначения, что позволяет адаптировать пространство практически под любой вид бизнеса.Объект представляет собой «белый лист для будущего собственника или арендатора: современные инженерные системы, новые коммуникации и возможность организовать пространство под свои задачи без необходимости переделывать чужой ремонт или концепцию.Главное преимущество объекта — сочетание новой жилой застройки, высокой плотности заселения и отсутствия сформировавшейся коммерческой конкуренции внутри дома. На данный момент помещения в доме практически не заняты арендаторами, что создаёт возможность занять сильную позицию на старте и сформировать постоянный поток клиентов. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТПомещение идеально подойдёт под широкий спектр коммерческих направлений:• салон красоты;• барбершоп;• ногтевая студия;• косметология;• кофейня;• пекарня;• ресторан или гастро-формат;• продуктовый магазин у дома;• винный маркет;• аптеку;• пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет);• фитнес-студию;• зоомагазин или зоосалон.Также объект потенциально интересен крупным сетевым операторам: «Пятёрочка , «Магнит , «Дикси , «Фасоль , «Азбука Вкуса и другим федеральным арендаторам. О ЛОКАЦИИПомещение расположено в Юго-Западном административном округе Москвы — одном из самых востребованных и густонаселённых районов столицы.В пешей доступности находится метро «Новые Черёмушки . Район отличается развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также плотной жилой застройкой.Черёмушки — это сформированный жилой район с платёжеспособной аудиторией, большим количеством семей, молодых специалистов и постоянным спросом на сервисы «у дома .Дополнительным преимуществом является программа реновации: район активно обновляется, а новые дома формируют современную аудиторию потенциальных клиентов и арендаторов. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛПомещения в новых домах по реновации сегодня считаются одним из самых востребованных форматов коммерческой недвижимости в Москве.Высокая плотность заселения, дефицит качественных коммерческих площадей и ограниченное количество конкурентов создают хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода.Объект подойдёт как конечному пользователю, так и инвестору, рассматривающему покупку помещения под сдачу в аренду сетевым операторам. Звоните, чтобы получить подробную информацию, технические параметры помещения и договориться о просмотре.