Помещение свободного назначения в Москва Дмитровское ш., 43К1 (26 м)

Номер в базе:.АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА | ПРЯМО У МЕТРО ПЕТРОВСКО-РАЗУМОВСКАЯ СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ ТРАФИК: напротив выхода из метроИдеальная точка для бизнеса, работающего на поток. Ежедневно мимо проходят десятки тысяч человек: пассажиры метро (пересадочный узел МЦК+Метро), студенты аграрного университета, жители плотной застройки и офисные сотрудники БЦ Тимирязевский . ЛОКАЦИЯ: Дмитровское шоссе, 43 (1 этаж, первая линия) Метро: Петровско-Разумовская — выход прямо напротив здания (0 мин) Транспорт: Крупнейший транспортно-пересадочный узел Северного АО Аудитория: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом ТЦ Метрополис (генерирует дополнительный поток), РГАУ-МСХА им. Тимирязева, жилые массивы. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:• Площадь: 26,4 м — оптимальный формат для малого бизнеса с высокой оборачиваемостью• Витринное остекление: максимальная видимость товара/услуги с улицы• Коммуникации: Мокрая точка, собственный санузел, мощность 20 кВт (хватит для кофемашин, холодильников, пекарского оборудования)• Вход: С первой линии, доступ 24/7• Реклама: Предоставляется место под яркую вывеску на фасаде ИДЕАЛЬНО ПОД ФОРМАТЫ У ДОМА И НА ПОТОК : Кофейня / Кофе с собой (высокий спрос у студентов и commuters) Пекарня / Выпечка / Кондитерская Магазин у дома: Сыры, Колбасы, Фермерские продукты Зоомагазин / Груминг (в районе высокая концентрация ЖК) Табак / Вейп-шоп / Пресса Сервисный центр (телефоны, обувь, ключи) Автотовары / Масла (из-за близости к шоссе и парковкам) ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:• Первые 3 месяца: 180 000 /мес (без НДС) — льготный период на старт • Далее: 220 000 /мес (без НДС) Арендные каникулы на ремонт и подключение оборудования предоставляются ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС Такие локации у метро разбирают быстро. Покажу помещение в любое время. Без комиссий.Код пользователя: 201000