Помещение свободного назначения в Москва Автомобильный проезд, 4 (38 ...

Код объекта: 2189256.Сдается помещение свободного назначения в ЖК NICE LOFT (Найс Лофт) на Автомобильном проездеУникальная коммерческая точка в современном апарт-комплексе бизнес-класса на границе с ЦАО. Платежеспособная аудитория, отсутствие внутренней конкуренции и удачное расположение у главного входа — идеальное место для вашего бизнеса.Описание помещенияПомещение свободного назначения площадью 38 кв. м с правильной планировкой расположено на 2 этаже в жилом комплексе NICE LOFT по адресу: Москва, Автомобильный проезд, дом 4. Высота потолков составляет 2,7 метра. Помещение полностью изолировано, имеет собственный санузел и подсобку. Электрическая мощность — 15 кВт. Помещение находится на первой линии — рядом с главным входом в ЖК и супермаркетом Пятерочка . Заходя с улицы, вы попадаете в общий холл с аптекой, цветочным отделом и табачной лавкой — эти точки уже генерируют стабильный пешеходный трафик. Из холла ведет отдельная лестница на второй этаж к вашему помещению.Локация и жилой комплексОбъект находится в Нижегородском районе Москвы, на границе с Таганским районом и ЦАО. Жилой комплекс NICE LOFT — это современный апарт-комплекс бизнес-класса, состоящий из 7 корпусов переменной этажности от 5 до 21 этажа. Расчетное количество жильцов — более 5000 человек. Соседи — это молодая, активная и платежеспособная аудитория.. На весь ЖК всего 17 коммерческих помещений — это означает минимальную внутреннюю конкуренцию и максимальный доступ к аудитории.Удачное расположение внутри ЖК На первой линии у главного входа — каждый житель проходит мимо вашей точки. Рядом с супермаркетом Пятерочка — дополнительный целевой трафик. Напротив остановки общественного транспорта — пассажиры, выходящие из автобусов, идут мимо. Общий холл с аптекой, цветами и табачной лавкой — другие арендаторы создают плотный поток, который проходит через холл и поднимается по лестнице на ваш этаж.Дополнительные источники трафикаРядом с ЖК находится бизнес-центр Nice Tower наабочих мест, а также на территории комплекса расположены 2 ледовые арены профессионального уровня и современный спортивный парк Nice Park площадью 6300 кв. м с беговой дорожкой, баскетбольной площадкой и зонами для воркаута. Это привлекает активную аудиторию, создавая дополнительный поток посетителей.Помещение отлично подойдет под: Бьюти-услуги: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, маникюр, педикюр, эпиляция, косметология Медицинские услуги: массажный кабинет, стоматологический кабинет Другие форматы: шоурум, офис, ателье, пункт выдачи заказов, кофейня навынос, студия йоги или пилатесаУсловия аренды Собственник: один Обременения: отсутствуютПреимущества аренды через наше агентствоПри аренде помещения через наше агентство вы получаете полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, проверку чистоты объекта и документов, помощь в оформлении договора аренды, а также оперативное решение любых вопросов с собственником