Помещение свободного назначения в Москва Рябиновая ул., 44 (3800 м)

1192895. Предлагается помещение под пищевое производство общей площадью 3 800 м в технопарке Парк Рябиновая. 1 и цокольный этажи 5-ти этажного складского здания.Возможное использование:- организация фабрики-кухни и сортировки;- хранение пищевой продукции;- экспресс-доставка.Преимущества:- первая линия Рябиновой улицы;- 10 минут пешком от ст. метро Мещерская;- развитая транспортная инфраструктура, выезд на СЗХ, Боровское шоссе, 5 минут на транспорте от МКАД;- напротив остановка общественного транспорта;- сложившееся торгово-промышленное окружение;- центральное отопление, водоснабжение, промышленная канализация;- система пожаротушения/оповещение;- пандус для малотоннажного транспорта, автоматические секционные ворота;- возможна аренда меньшего метража;- отдельно арендуются офисные блоки от 100 м;- огороженная территория;- собственный паркинг;Технические характеристики:- площадь: 3 800 м;- нагрузка на пол: 720 кг/м;- высота потолков: 3,9 м;- сетка колонн: 8*8;- мощность электричества: до 500 кВт на 1000 кв. м. арендуемой площади.- основное ВРИ: пищевое производство (6.4).Ввод объекта в эксплуатацию: середина 2025 года.Цена включает НДС и ОРЕХ.Прямой представитель собственника, без комиссии для арендатора.