Помещение свободного назначения в Москва Ленинградское ш., 130к1 (102 ...

ЛотПредложение от Собственника Предлагается к аренде коммерческое помещение общей площадью 102,2 квадратных метра, расположенное на первом этаже по адресу: Ленинградское шоссе, дом 130, корпус 1. Объект находится в непосредственной близости от перспективного кинокластера на Валдайском проезде, что определяет его высокий инвестиционный потенциал. Помещение подходит для размещения магазина, в том числе алкомаркета.Локация обладает рядом преимуществ: шаговая доступность от будущего культурно-делового центра, пешая достижимость станций метро Беломорская и Ховрино , а также удобный выезд на МКАД. На территории организована наземная парковка со шлагбаумом для клиентов и сотрудников.Помещение площадью 102,2 квадратных метра с отдельным входом и высотой потолков 3,98 метра обладает электрической мощностью до 15 кВт. Объект полностью готов к работе: выполнен дизайнерский ремонт, при этом возможно переоборудование под индивидуальные задачи. В наличии современные системы вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, санузел и необходимые мокрые точки . Площадь подходит для размещения магазина, офиса, салона, кафе или пункта выдачи.Окружение характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены крупные торговые объекты, парковые зоны и набережная Химкинского водохранилища. Здание 2007 года постройки, монолитно-кирпичного типа.Развитие кинокластера обеспечит значительный рост трафика, привлечет целевую аудиторию и повысит престиж локации, создавая идеальные условия для бизнеса, ориентированного на обслуживание сотрудников и посетителей данного центра. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ 1089691