Помещение свободного назначения в Москва Варшавское ш., 282к1 (110 м)

Арт.Сдаётся яркое и функциональное коммерческое помещение в формате street retail в активно развивающемся ЖК Никольские Луга .Площадь — 110 м, первый этаж, витринное остекление и отдельный вход прямо с оживлённой улицы. Отличная видимость и постоянный пешеходный трафик за счёт плотной жилой застройки и развитой инфраструктуры вокруг.Помещение с качественным дизайнерским ремонтом — можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений. Высокие потолки 4,2 м создают ощущение пространства и позволяют реализовать практически любой формат бизнеса.Планировка продумана и универсальна:просторный фасадный зал 53,5 м — идеально под клиентскую зону или торговлюдополнительные помещения 16 м, 23,5 м и 14 м — под кабинеты, склад или зонированиеотдельное небольшое помещение 3,5 мсанузелПодходит под широкий спектр деятельности: салон красоты, медицинский центр, офис продаж, шоурум, образовательный проект, услуги или торговлю.Технические характеристики:электрическая мощность 30 кВт2 мокрые точкицентральное отоплениевентиляцияхолодное и горячее водоснабжениеЛокация — один из главных плюсов:вход на центральную проходимую улицурядом крупные сетевые арендаторы: Пятёрочка, Дикси, Магнитплотный жилой массив и постоянный поток жителейдетские площадки и зоны отдыха — дополнительный трафикТранспортная доступность:МЦД Щербинка — около 1,2 кмметро Аннино — около 10,7 кмЖК активно заселяется — это значит растущий спрос на услуги и быстрый набор клиентской базы.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, льготный период обсуждается.Обеспечительный платеж. Каникулы на заезд возможны.Помещение уже готово к работе — отличный вариант для тех, кто хочет быстро стартовать в перспективной локации.