Помещение свободного назначения в Москва д. Соколово, 35Б (601 м)

1184923. Предлагается помещение общей площадью 601 м, в складском комплеке категории А Лайт Индастриал в 15 км (10 мин.) от МКАД по Киевскому шоссе в новом промышленном парке СОКОЛОВО . Корпус А.Возможное использование:- производство: легкое, швейное, сборка, металлообработка;- ритейл: магазин с шоурумом, офисом и складом;- склад с возможностью организации офиса или шоурума;- логистика.Преимущества:- комплекс общей площадью 317 тыс. м находится в Новой Москве и расположен на Киевском шоссе в направлении в Москву, напротив аэропорта Внуково;- отличная транспортная доступность: 100 м от Киевского шоссе, 10 минут до МКАД или 25 минут на общественном транспорте до м. Саларьево или Румянцево;- прямо перед входом в парк - остановка автобуса Соколово на Киевском шоссе;- офисные помещения с качественной отделкой расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса, склада и шоурума/торгового зала;- зона погрузки/разгрузки: погрузочный док на уровне 1,2 м от земли;- бетонный пол с антипылевым покрытием;- вентиляция: офисные помещения - приточно-вытяжная система с кондиционированием; складские помещения - естественная, с возможностью установки приточно-вытяжной системы;- парковка на территории комплекса для разных типов а/м;- закрытая территория с пропускным режимом с управлением из приложения;- система видеонаблюдения на территории.Технические характеристики:- площадь блока: 601 м, в том числе:- промышленно-складская площадь: 437 м;- офисно-торговая площадь: 164 м;- мощность - 18 кВт, возможно увеличение;- шаг колонн: 12х18 м;- высота потолка: 8 м рабочая, 10 м полная;- нагрузка на пол: 5 т/м;- парковка - 2 места для л/а, 1 - для грузового автомобиля, фуры.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.