Помещение свободного назначения в Москва Болотная наб., 3С2 (49 м)

Сдаётся ПСН 49,4 м с мокрой точкой на цокольном этаже в арт-кластере Красный Октябрь Выгодное предложение от собственника в самом сердце исторического и культурного центра столицы. Функциональное помещение свободного назначения ПСН площадью 49,40 кв.м расположено на цокольном -1 этаже кирпичного здания класса С на территории знаменитого арт-кластера Красный Октябрь . Наличие собственной мокрой точки, систем климат-контроля и свободная планировка позволяют быстро запустить здесь любой коммерческий, творческий или сервисный бизнес-проект. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- культовая локация: престижный остров Балчуг, легендарная территория Красного Октября ;- автономные коммуникации: собственная мокрая точка непосредственно внутри помещения;- полный климат-контроль: установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер;- акустический комфорт: расположение на подземном уровне обеспечивает отличную звукоизоляцию от внешнего шума;- прямая аренда: прозрачные условия напрямую от собственника, отсутствие скрытых комиссий и переплат. КОМУ ПОДОЙДЕТ:- профессиональная студия звукозаписи, вокальная или музыкальная школа;- бьюти-студия, кабинет косметологии, тату-салон или парикмахерский зал;- брендовый шоурум одежды, обуви, аксессуаров или концептуальный магазин;- офис креативной команды, пункт выдачи заказов ПВЗ или интернет-магазин со складом. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:- Центральный административный округ ЦАО, район Хамовники, первая линия Болотной набережной;- превосходная пешая доступность: всего 7 минут спокойным шагом от станции метро Кропоткинская ;- удобная транспортная логистика: быстрые выезды на Садовое кольцо и ключевые набережные центра;- высокая концентрация обеспеченной целевой аудитории и резидентов делового квартала вокруг. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:- общая площадь 49,40 кв.м на -1 этаже 3-этажного аутентичного кирпичного строения;- высота потолков составляет 2,7 метра высота до балок перекрытия - 2,3 метра;- эргономичная свободная планировка, позволяющая эффективно зонировать рабочее пространство;- полноценное инженерное оснащение: подведены все необходимые коммуникации для бесперебойной работы бизнеса. ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:- концепция город в городе : на территории кластера работают премиальные рестораны, концептуальные кафе и бары;-азвитая деловая среда: соседство с офисами успешных медиа-холдингов, рекламных агентств и ИТ-компаний;- круглосуточный доступ на охраняемую территорию комплекса 24/7. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- стоимость: в месяц;- прямая аренда от собственника, комиссия для арендатора - 0 ;- юридический адрес: предоставляется ИФНС 6 по г. Москве;- срок аренды обсуждается индивидуально с правом долгосрочной пролонгации. Оптимальная площадь с мокрой точкой в ЦАО по отличной цене. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы задать технические вопросы и забронировать время для оперативного просмотра