Помещение свободного назначения в Москва ул. Арбат, 32 (91 м)

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Сдается торговое помещение 90,8 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32.Арендная ставка: в месяц (НДС включен)Электрическая мощность: 50 кВт (возможно увеличение)Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для летней веранды по фасаду здания. Размещение наружной рекламы на фасаде по 1-й линии Арбата.Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Супервысокий рекламный потенциал: - Витринные окна и место для размещения вывески на фасаде- Большой торговый зал правильной формы- Высокие потолки под любой формат бизнеса- Летняя верандаОтдельный вход с фасада Характеристика помещения:- Первый этаж здания, график работы 24/7- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат- Большой торговый зал правильной формы- Высота потолков 3 м- Огромные витринные окна - Возможность получения алкогольной лицензииТехнические характеристики: - Электрическая мощность: 50 кВт (возможно увеличение)- Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - ВидеонаблюдениеЭксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.