Помещение свободного назначения (38 м)

Арт.. Сдаётся не просто помещение. Мы предлагаем готовую кофейную точку в статусном объекте с первого дня загрузки.Вы — сильный оператор с качественным продуктом (спешиалти или высокий премиум).Масс-маркет, пожалуйста, проходите мимо. Нам нужен тот, кто усиливает проект, а не просто ставит автомат. Условия, от которых нельзя отказаться: Без инвестиций в ремонт и мебель — заходите и работаете. 38 м на первом этаже — полноценное пространство, а не стойка в коридоре. Отдельный вход + доступ с улицы — работаете и на внутренний трафик, и на прохожих. Дизайнерская отделка «под ключ — экономия 2– на старте. Гибкая модель (фикс / / гибрид) — подстроимся под сильного арендатора. Старт — июль / август 2026 — есть время подготовить команду и меню. Цифры и возможности: 2 625 м — современное офисное пространство.абочих мест — стабильный внутренний поток B2B-аудитории. 430+ резидентов с первого дня — никакого «раскрута с нуля . Жилой комплекс рядом — ежедневное потребление жителей. Внешний трафик — центр города, премиальное окружение. Экономика для вас: Эксклюзив на поставку кофе в 5+ кофе-пойнтов внутри офиса (доп. оборот без аренды). Внутренний поток — 430+ человек + сотрудники офиса + жители ЖК. МАП 324 000 или аренда / процент — считаем выгоду под вашу модель. Что со своей стороны? Быстрая сделка. Готовность адаптировать условия под сильного оператора. Планировка, визуализации, обсуждение деталей — по запросу. Покажем площадку лично, согласуем всё оперативно.Планировку, финальные визуализации и детали направим по запросу. Покажем площадку и оперативно обсудим условия.