Помещение свободного назначения (138 м)

Сдаётcя в арeнду помeщeниe свободного нaзнaчения 138 м. Meжду «Дикси и «Мaгнит единственнoе коммеpчeскоe пoмещeние под сдачу. Активный трафик. Рядом нет учебных заведений, возможна алкогольная лицензия. По линии трафика нет аптек.Свой вход 24/7. Представительская входная группа. Витринные окна. Правильная для зонирования планировка. Качественный ремонт. Установлены кондиционеры. Оборудован С/У. Подвесное освещение. Пол керамогранит. Потолок грильято. Стены окрашены.Дома 2023г. Уже заселены. Жилой массив состоит из ЖК ПИК, ЖК Левел и ЖК Фонд Реновации. Все дома высокоэтажные. В радиусе 500м около 8 тыс. квартир. Обжитой район с развитой транспортной инфраструктурой. М. Черкизовская и м. Локомотив в 7 мин. пешком. Напротив входа в помещение еще один готовый к сдаче дом. Бесплатная парковка у входа. Потолок 3.60м. Электрическая мощность 30кВт.УСЛОВИЯ: • Залог —• 1-ый год — льготный старт:— 1-2 месяц — 1,/ м — 3-6 месяц — 2,/ м — 7-12 месяц — 3,/ м • Со 2-ого года — инд. +7 • Долгосрочная аренда от 3-ех лет• Официальная оплата• Договор с ИП на УСН (без НДС)• КУ оплачиваются дополнительно. Субаренда. Основной договор на 10 лет. Номер в базе: J63718