Помещение свободного назначения в Москва просп. Мира, 108 (237 м)

Сдаётся фасадное помещение 236, 5 м с витринами на проспекте МираАдрес: г. Москва, проспект Мира, 108 1-й этаж.Престижное пространство на первой линии одной из ключевых магистралей Москвы. Огромные витринные окна и отдельный вход с фасада гарантируют вашему бизнесу максимальный рекламный охват и стабильный поток клиентов. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, разведены все коммуникации и продуманы технические зоны для комфортной работы.------------------------------------------------- ------------ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: рекламный потенциал: первая линия, панорамные витрины и место под световую рекламу; удобный доступ: парадный вход с проспекта Мира и два дополнительных входа со двора; техническая готовность: выделенная мощность 40 кВт, оборудованная серверная и охранные системы; локация-магнит: сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик в 5 минутах от метро.------------------------------------------------- ------------ КОМУ ПОДОЙДЕТ: флагманский шоурум или представительский офис компании; отделение банка, медицинский центр или эстетическая клиника; образовательный проект, современная студия или мастерская; сетевой магазин или клиентский бутик премиум-класса.------------------------------------------------- ------------ ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: элитный район с развитой деловой и торговой инфраструктурой; 57 минут пешком до станций метро Алексеевская и Рижская ; постоянный интенсивный поток пешеходов и транспорта вдоль фасада; сложившийся престижный жилой массив и близость к крупным БЦ.------------------------------------------------- ------------ ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ: общая площадь 236, 5 м на одном уровне весь 1 этаж; высота потолков 3 метра, центральные коммуникации и мокрые точки; выделенная кухонная зона для персонала и серверная комната; современные системы кондиционирования и пожарная сигнализация.------------------------------------------------- ------------ ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: площадь: 236, 5 м; здание: сталинский кирпичный дом 1959 г. ; статус: помещение свободного назначения ПСН; прямая аренда от собственника без комиссии.------------------------------------------------- ------------ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: стоимость: в месяц; коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам; юридический адрес предоставляется ИФНС 20; условия депозита и арендных каникул обсуждаются.------------------------------------------------- ------------ Помещение с идеальной визуализацией готово к заезду свяжитесь с нами, чтобы забронировать время просмотра