Помещение свободного назначения (119 м)

Код объекта: 2155634.Ваш шанс вести бизнес на перспективной набережной с потрясающим видом на воду и парк Cдaетcя в apенду помещение свoбоднoго назнaчeния, пoд офис или фоpмат Стpит-pитeйл (street rеtаil): ресторан, пекаpня, кaфe, мeдицинская клиника, зубной кaбинет, cалон краcoты, cтудия йоги, cтудия пилатесa, детский клуб, oбучaющий цeнтp, шоуpум.Адрес : Москва, Левобережный район, Ленинградское ш. д.69, к3. О ПОМЕЩЕНИИ:Коммерческое помещение расположено в стилобате ЖК Aкватoрия на 1 этаже.плoщадью 119 м2 (109 м2 оснoвнoе помещение + 10м2 кладовка). С чистовой отделкой, вентиляцией, спринклерной системой пожаротушения.Высота потолков 4 м. Мощность электросети: 50 кВт. Отопление и водоснабжение центральное.Имеются два входа в помещение: с набережной и со стороны подземного паркинга. О ДОМЕ:В сданном ЖК расположена 851 квартира (примерно 2550 жителей). В основном молодые семьи с детьми.Пять жилых корпусов бизнес-класса расположены на берегу Химкинского водохранилища, их объединяет двухуровневый стилобат. Объекты, которые разместятся в стилобате: детский сад, школа, супермаркет, магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр, предприятия социального назначения и паркинг. О ЖК:ЖК Акватория - жилой комплекс бизнес-класса, семейного типа, который расположен прямо на берегу Химкинского водохранилища. Территория комплекса выходит на собственную благоустроенную набережную с пляжем и яхт-клубом. Виды на воду потрясающие Здания комплекса оснащены центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения, системой контроля доступа и круглосуточным видеонаблюдением.Есть парковка на улице и подземный паркинг. Доступ автомобилей во внутренний двор и на набережную закрыт. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:Из окон комплекса открываются красивые виды на канал имени Москвы, парк Северное Тушино, парк Левобережный. Набережная будет объединена с другими строящимися ЖК, - до самого речного вокзала По соседству от ЖК расположен бизнес-центр Rivеr Сity (Ривер Сити) — это современный бизнес-парк 6-этажное здание, где арендуют офисы крупные и не очень компании.ЖК находится рядом с действующим грузовым речным портом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ2 мин пешком до автобусной остановки «Канал имени Москвы , с которой Вы можете уехать в любом направлении. Маршруты общественного транспорта: № 43, № 43к, № 199, № 342к, № 481, № 532к. За 10-15 мин пешком можно дойти до метро.Из комплекса на автомобиле можно быстро выехать на Ленинградское шоссе, Беломорскую улицу, Фестивальную улицу, Флотскую улицу, МКАД. В нескольких минутах езды расположены метро «Беломорская , «Ховрино , «Речной вокзал . За полчаса по Ленинградскому шоссе можно доехать до центра столицы. Столько же времени займет дорога до аэропорта Шереметьево. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ.Прямая аренда. Минимальный срок аренды: 11 мес. Возможны арендные каникулы.