Помещение свободного назначения в Москва Молодежная ул., 3 (140 м)

Код объекта: 2089178.Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в Москве — отличный вариант для бизнеса, который хочет создать пространство под себя с нуля. Объект подойдёт под офис, услуги, склад-офис или мастерскую.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ— Общая площадь — 139,5 кв.м.— По плану комнаты 5 и 6 будут закрыты и в аренду не входят.— Формат — полуподвальное помещение.— Планировка кабинетно-зальная: несколько отдельных помещений, коридор, технические зоны.— Состояние — под ремонт.— Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта.— ВАЖНО: помещение можно полностью адаптировать под себя — допускается перепланировка, снос перегородок, организация проходов и изменение внутреннего пространства.— Мебель отсутствует, помещение пустое.— Сантехника есть, требует приведения в порядок.— Встроенной техники нет.ДОМ— Помещение расположено в полуподвальном этаже жилого дома.— Состояние общих зон — простое, без ремонта (видно на фото).— Соседнее помещение принадлежит Жилищнику.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— До метро Университет и Вавиловская — около 9 минут пешком.— Остановки общественного транспорта в пешей доступности.— Удобный выезд на Ленинский проспект.ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ— МГУ им. М.В. Ломоносова — крупный образовательный и деловой центр.— РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина — формирует поток студентов и сотрудников.— Парк 40-летия ВЛКСМ — зелёная зона для отдыха.— Воробьёвы горы — известная прогулочная и туристическая локация.— Большой Московский цирк на проспекте Вернадского — объект притяжения трафика.— Театр Наталии Сац — культурный центр района.— Школа 199 — образовательное учреждение в пешей доступности.— МФЦ Мои документы Гагаринского района — государственные услуги.— Супермаркеты ВкусВилл и Пятёрочка — повседневный спрос.— Кафе и точки питания вдоль Ленинского проспекта — формируют пешеходный поток.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ— Долгосрочный договор — от 3 лет и более (по договоренности).— Цена аренды действует пол года с момента подписания договора с условием проведения ремонтных работ.— Залог вносится при подписании договора.— Один собственник.Успейте записаться на просмотр — такие объекты долго в публикации не задерживаются.