Помещение свободного назначения в Москва Полковая ул., 1к1 (54 м)

Аренда коммерческого помещения (угловое) — ЖК PRIDE, помещение находится на пересечение улицы Полковая и улицы Двинцев. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Прямая аренда от собственника.Долгосрочный договор (3-5 лет) в приоритете.Арендные каникулы на ремонт.БЕЗ КОМИССИИ Параметры:- Угловое помещение с панорамными окнами высотой 4,5 м на две улицы (отличная видимость);- Отдельный вход с улицы, свободный доступ без заборов и калиток;ЖК PRIDEЖилой квартал премиум-класса PRIDE от компании PIONEER в районе Марьиной Рощи строится в окружении современной деловой инфраструктуры, напротив помещения находится бизнес центр Двинцев , около 6000 офисных работников. Жилой комплекс станет новой жилой доминантой динамично развивающегося района.Общее количество жителей элитного ЖК - 3750 человек (1-2 очередь). Локация и трафик- 15 минут пешком до м. Савёловская — пропускная способность: 145 000 чел/сутки.- 17 минут пешком до м. Марьина Роща (радиальная + БКЛ) — 75 000 чел/сутки.- Всего 7 км до Кремля ; рядом ТТК и Савёловский вокзал — отличная транспортная доступность.- В 2023 г. доступность улучшилась: реконструкция дорог, МЦД и ввод БКЛ .Трафик:- Дневной трафик — высокий, сформирован в основном работниками бизнескластеров; в перспективе ожидается рост более чем ваза .- В 15минутной пешей доступности сейчас: 36 000 постоянных жителей; прогноз на 202527 гг. — 49 800 жителей .- Аудитория бизнесцентров в 15 мин. пешей доступности: сегодня — 24 000 чел., перспектива 202527 гг. — 40 000 чел. Дополнительно:- Локация сочетает общественноделовую застройку и обновляемый жилой фонд — активная реновация и новые жилые/офисные проекты.- В рамках квартала сформируется полноценная коммерческая инфраструктура, появятся новые пешеходные маршруты, парковая зона и современная транспортная сеть . Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и узнать больше ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Идеально подходит для: Аптеки Барбершопа Кафе, кофейни, пекарни Алкомаркета, табачного бутика Салона красоты, маникюрной студии Цветочной студии, зоомаркета, груминг-салона ПВЗ, товаров для дома, кондитерской, минимаркета Других видов легального бизнеса