Помещение свободного назначения (350 м)

Предлагается в аренду помещение на Ленинградском проспекте, САО, г. Москва. Аренда помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Сокол — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.ОкружениеПомещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой комплекс «Соколиное гнездо , бизнес-центр «Алкон , «Гидропроект , центр культуры и бизнеса «Москва-Сокол , торговый центр «Метромаркет , ВУЗ «Университет Синергия , «Росбиотех , Российский государственный художественно-промышленный университет им. С.Г. Строганова, ФГБОУ ВО Московский авиационный институт.ОписаниеАренда помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 350,0 кв.м на 1-ом этаже, антресоли и в подвале жилого здания. Планировка — зальная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,6 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, оптика, студия красоты, магазин косметики, офис продаж, кофейня и др.СостояниеПомещение с внутренней отделкой.Отдельный входОтдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, есть входы с торца и со двора.Инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.ЭнергообеспечениеДостаточное количество под любой вид деятельности.ОбремененияСвободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.Арендная плата в месяц: .р. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСрок аренды: долгосрочный договорРазмер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются