Помещение свободного назначения в Москва пос. Коммунарка, ул. ...

Готовое помещение после кафе, в ЖК Новая звезда , 31,5 кв.м, витрина, 7 кВт, свой санузел. 1-й этаж 23-этажного дома. Витринные окна во двор, на прогулочную часть ЖК (высокая проходимость жильцов). Свободная аренда. Сейчас помещение занимает кофейня МобиКит (освобождается в ближайшие дни).Характеристики помещения:- Площадь: 31,5 м- Электричество: 7 кВт — достаточно для кофемашины, витринного холодильника, кондиционера, ПВЗ или оборудования для салона красоты.- Водоснабжение, канализация, счётчики — есть- Туалет, раковина — в наличии- Вытяжка (принудительная) — есть- Отделка в рабочем состоянии (под небольшой косметический ремонт)Бизнес-опции (что открыть): Кофейня или чайная Салон красоты (маникюр, педикюр, брови, косметология) Магазин у дома (продукты, цветы, зоотовары) Аптечный пунктБарбершоп (2 кресла) Офис / шоу-рум / мастерская (ремонт техники, ключи, одежда) и т.д. Дополнительно: Есть проход в соседнее помещение (при желании расшириться — сдаётся отдельно). Рядом пекарня, которая ищет покупателя и её клиенты могут стать вашими При необходимости в ближайшие дни ещё остаётся оборудование после кафе (за отдельную плату): кофемашина, витрина, кондиционер, кресла, столики, шкафчики.Условия аренды: 95 000 /месяц Коммунальные платежи — по счётчикам (отдельно) Депозит — 1 месяц Арендные каникулы 1- 2 недели на въезд Договор напрямую с собственником (не субаренда)