Помещение свободного назначения в Москва Сосенское поселение, просп. ...

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Новой Москве. Расположенное на первой линии, уникального комплекса ЖК Скандинавия.Внимание помещение освобождается 1-го июня Характеристики объекта:• Площадь: 85.5 м .• С готовым ремонтом — можно заезжать и работать.• Наличие мокрой точки, собственный с/у.• Потолки — 5,6 м. (1-й этаж 3м, антресоль 2,6м)• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция, кондиционер, вытяжка.• Витринное остекление.• Входа , без ступеней.• Возможность размещения вывески и рекламы.• Планировка: открытого типа.• На данном этапе в помещении имеется антресоль площадью 85,5м2 при необходимости можно его оставить или демонтировать.• Эл-во 18 кВт. Условия аренды:• Прямая аренда от собственника.• Без комиссии.• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК.• Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение УСН.•Ежегодная индексация 7 .Подходящий вид деятельности:•Торговля•Магазин• Кофейня •Ресторан•Общепит• Шоурум• Мед. услуги•Аптека • Оптика• Бьюти: маникюр, Sра, косметология • Салоны красоты и барбершоп• Детский развивающий центр • Творческая студия• Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис•Ателье• Фермерские продукты• Коворкинг • Агентство • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения. Жилой район Скандинавия строится в Новомосковском округе столицы. Это жилой район с отличной транспортной доступностью. В 2024 году открылась станция метро Потапово. От неё до домов района — несколько минут пешком. До станции метро Новомосковская — 2,5 км. Есть удобный выезд из района на новую автотрассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (СБВ), по которой до 3 крупных шоссе (Киевского, Калужского, Варшавского) можно доехать за 1015 минут. Расстояние до МКАД — всего 6,5 км. По запросу направим Видеообзор помещения. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.