Помещение свободного назначения (162 м)

Сдается в долгосрочную аренду отдельное помещение свободного назначения общей площадью 162 м на первой линии домов в динамично развивающемся, густонаселенном районе с новостройками.Локация и трафик:— Высокий автомобильный и пешеходный трафик (первая линия).— Плотная застройка, активный пешеходный поток, отличная видимость.— Рядом остановки, парковка.Входы и юридический статус:— 3 отдельных входа: два с фасада (удобно для клиентов) и один со двора (для персонала или служебных нужд).— Обновленная входная группа.— Вся перепланировка узаконена — никаких рисков для бизнеса.Планировка и ремонт:— Коридорно-кабинетная система (отличное зонирование).— Качественный современный ремонт (под ключ, можно выходить и работать).— В каждом кабинете мокрые точки — готовые места для воды и канализации.Мощности и коммуникации:— Выделенная мощность: 33 кВт (хватит на любое оборудование, включая стоматологию).— Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены.— Есть мед. лицензия — можно сразу оказывать медицинские услуги.Особенности (почему это выгодно):Помещение полностью оборудовано под салон красоты и сдается с:— мебелью;— профессиональной техникой;Вы не просто снимаете стены, а запускаете действующий бизнес с нулевыми вложениями в старт.Для кого:— Салон красоты / парикмахерская— SPA-салон— Медицинский центр / кабинеты— Стоматология (мощности и лицензия позволяют)— КосметологияУсловия:— Показ по договоренности.— Цена аренды 450. без коммунальных и эксплуатационных платежей и электричества.Ждем ваших звонков, уважаемые арендаторы.