Помещение свободного назначения (229.7 м)

Код объекта: 2132823.Сдается помещение свободного назначения 229,7 м Уникальное предложение в дорогом районе на Кутузовском проспекте, на западе Москвы.Пристройка к дому, расположение на первой линии — идеальное решение для бизнеса, ориентированного на состоятельную аудиторию и стабильный поток клиентов. Описание помещения: Площадь: 229,7 мФормат: Свободного назначенияВысота потолков: 4мОтделка: Офисная (евроремонт)Входы: Два отдельных Парковка: Наземная (бесплатная), подходит для грузового транспортОграничения: ОтсутствуютПристройка к дому, два отдельных входа. Зал (на плане выделен зеленым) — все стены сносятся, возможна любая перепланировка под ваш бизнес. Технические характеристики:Все центральные коммуникацииСистемы пожарной сигнализацииЗдание и локация:Тип здания: Кирпичная пристройка к жилому дому + часть первого этажа.Удаленность от дороги: первая линияПреимущества локации:Плотный жилой массивНапротив — остановка транспортаРядом школы и детсадыВысокий ежедневный трафикДорогой район на западе Москвы (Кутузовский проспект)Транспортная доступность:м. «Давыдково — 6–10 мин. пешком.м. «Кунцевская — 16–20 мин. пешком.м. «Рабочий Посёлок — 21–30 мин. пешком. Преимущества для арендаторов:Уникальная локация — первая линия на оживленной дороге, максимальная заметностьОтсутствие конкурентов — рядом нет других нежилых помещений, вы будете единственным бизнесом в радиусеПлатежеспособная аудитория — дорогой район, состоятельные жильцыДва отдельных входа — удобно для разделения потоков или организации разных форматовВысота потолков 4 м — возможность реализации любых дизайнерских и инженерных решенийЕвроремонт — готовность к въездуБесплатная парковка — удобно для сотрудников и клиентов, включая грузовой транспорт Возможные форматы бизнеса:идеально подходит для:Магазинов (продукты, одежда, товары для дома)АптекиКафе, кофейни, столовойУслуг (салон красоты, химчистка, ремонтная мастерская)Медицинского центра или стоматологииДетского развивающего центраОфиса компанииПВЗ, зоотоваров, цветов, пекарни