Помещение свободного назначения в Москва Ленинградское ш., 16АС1 (1206 ...

ЛотПредложение от Собственника Предлагаем УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1206 кв.м. СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в бизнес центре, в составе ТЦ МЕТРОПОЛИС , у метро Войковская (САО). Расположено на уровне центрального лобби с расстоянием между перекрытиями - 5,6 метров, что дает возможность организовать двухуровневое пространство.Очень интенсивный траффик (рядом ТЦ, метро и Ленинградское шоссе) Помещение с предварительной подготовкой под коммуникации, огромные витринные окна Вход и с улицы и из лобби самого бизнес центра. Несколько входов с улицы и отдельный вход с лобби бизнес центра Сплошное остекление фасада с окнами от пола до потолка максимум естественного светаесть технологическая вытяжка для кухни Идеально подойдет под ресторан, шоурум, офисное пространство представительства или штаб квартиру, сервисный центр, ритейл, общепит и др. состояние shell core готово к началу отделочных работ Все условия аренды, включая ДГА и пр., обсуждаются после просмотра помещения. Договор от 2 х лет и более.плата за услуги open book, расчетная ставка на 2026 год за кв. м в год (без НДС)арендные каникулы 6 месяцевплата за парковку за машино-место в месяц (без НДС)Сам БЦ класса А входит в состав ТЦ Метрополис, где есть вся инфраструктура: рестораны, кафе, банки, магазины, фитнес клуб World Class и др.Парковка подземная - 35 тыс /мм в месяц, есть гостевая наземная. Просмотры по договоренности только в будние дни. Просьба звонить за пару дней до просмотра В цену включено: НДС 22 . В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ 1072212