Помещение свободного назначения в Москва Ленинский просп., 57 (95 м)

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Жилом доме. Расположенное на первой линии, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Внимание освобождается 20.06.26г. Характеристики объекта:• Площадь: 95,1 м .• С готовым ремонтом — можно заезжать и работать.• Наличие мокрой точки, собственный с/у.• Потолки — 3,5 м.• Все коммуникации: свет, вода, отопление.• Витринное остекление.• 2 отдельных входа с улицы и один со двора.• Возможность размещения вывески и рекламы.• Планировка: открытого типа+кабинеты.• Эл-во 12 кВт (возможно увеличение).• Дорогостоящий дизайнерский ремонт.• Возможность парковки в огороженном дворе. Условия аренды:• Прямая аренда от собственника.• Без комиссии.• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК.• Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение УСН.• Можно снять и заехать уже сегодня. Подходящий вид деятельности:•Под любой вид мед.услуг, Стоматология, терапия, аптека, оптика, Бьюти: маникюр, Sра, косметология • Салоны красоты и барбершоп • Кофейня • Шоурум • Ателье• Детский развивающий центр • Творческая студия • Мастерская рукоделия • Офис • Магазин • Коворкинг • Агентство • Так же рассмотрим ваши предложения. Помещение находится на первом этаже 8- этажного жилого дома (Сталинки), в 5 минутах пешком от метро Ленинский проспект, в Донском районе Москвы, по адресу: Москва, Ленинском проспекте д.57.Удобное транспортное сообщение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня, особенно в часы пик. Остановки общественного транспорта рядом с домом. По запросу направим Видеообзор помещения. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.