Помещение свободного назначения (375 м)

Код объекта: 2116305.Сдается помещение свободного назначения 375 м в ТЦ «ТропМаркет — районный торговый центр «у дома с высоким трафиком и якорным арендаторомЭто идеальное решение для бизнеса, ориентированного на стабильный поток покупателей в густонаселенном жилом массиве. Описание помещения:Высота потолков: 3,3–3,7 мФасадное остекление на 1 этажеЧистовая отделкаВсе центральные коммуникацииСистемы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдениеПриточно-вытяжная вентиляцияСистемы центрального кондиционирования на 1 и 2 этажах«Мокрые точки во всех магазинах на 1 и 2 этажеМощность по электроснабжению: 200 кВт по 3-й категории Здание и локация:Тип здания: торговый центрУдаленность от дороги: первая линияПарковка: Наземная на 40–60 мест (бесплатная, подходит для грузового транспорта)Преимущества локации:Плотный жилой массивНапротив — остановка общественного транспортаРядом школы и детсадыВысокий ежедневный трафикТранспортная доступность:м. «Юго-Западная — 11–15 мин.м. «Тропарёво — 16–20 мин.м. «Озёрная — 21–30 мин. Арендаторы ТЦ:Якорный арендатор: супермаркет «Дикси — гарантирует стабильный поток покупателей. Преимущества для арендаторов:Гарантированный стабильный поток покупателей за счёт якорного арендатора и расположенияРациональная планировка помещений (от 11 до 1500 м) с возможностью подбора площади под любой формат бизнесаСовременные инженерные системы и помещения под «чистовую отделкуДолгосрочная стратегия развития и поддержка бренда ТЦ на картах, в цифровых сервисах и рекламных кампанияхАрендные каникулы на период ремонтаДолгосрочные договоры, гибкие условияУсловия аренды:Площадь помещения 375 мСистема налогообложения ОСНПреимущества работы с нами: Без комиссийПоддержка бренда ТЦ в цифровых сервисах и рекламных кампанияхПомещение с готовой отделкой и современными инженерными системамиПомещение прекрасно подходит для форматов: даркстор, фитнес, сервисы, склады, логистика, бытовые услуги, мебель, а также для широкого спектра розничных и обслуживающих направлений.