Помещение свободного назначения в Москва Огородный проезд, 4/2 (1677 ...

В квартале Апсайд Тауэрс предусмотрен единственный ресторан с видовой террасой. Помещение для ресторана располагается на 2 и 3 этаже павильона в башне Эльбрус , которое выходитна главную и активную улицу — Огородный проезд. Объект находится рядом с метро, в зоне высокого пешеходного трафика с хорошей визуальной доступностью. Рядом с рестораном расположено несколько жилых объектов. Число потенциальных клиентов - 20 500 человек. На первом этаже расположено Лобби, 2 и 3 этаж оснащены мокрыми точками в каждом помещении, с возможностью разводки систем вентиляции от точки подключения и местами для внешних блоков кондиционера.Внутри ресторана предусмотрены:• панорамное остекление;• паркинг для гостей;• открытая видовая терраса;• зона разгрузки;• отдельный вход с улицы.Технические характеристики.Вентиляция:• для системы Вбктс7 предусмотрен воздуховод;• для системы ПР и ВР предусмотрена с помещения на кровлю. Вентилятор Вбктс7 воздухозаборная решетка на фасаде установлен арендодателем здания;• предусмотрены проемы в кровле для возможности выброса воздуха перспективных вытяжных систем;• системы ПР и ВР устанавливаются арендатором. Размеры проемов 1000х500, 1000х580.Теплоснабжение/ холодоснабжение• предусмотрен подвод трубопроводов теплоснабжения в венткамерудля подключения к системе теплоснабжения вентустановокарендатора, источник тепла —ИТП здания;• тепловая завеса —электрическая, устанавливается арендатором;• предусмотрен подвод фреонопроводовс кровли до арендного помещения для подключения внутренних блоков VRF-систем арендатора и подключения воздухоохладителей приточных установок. Внутренние и наружные блоки VRF-систем устанавливаются арендатором.Электроснабжение:• выделенная электрическая мощность на каждое помещение ресторана — 150 кВт Апсайд Тауэрс — премиальный квартал для впечатляющей жизни. На его территории предусмотрено все, чтобы гармонично жить, работать, развиваться и получать массу впечатлений.• 5 корпусов высотой от 19 до 58 этажей;• население проекта 6500 человек• прогулочный бульвар с арт-объектом;• гранд-плаза с уличными террасами, гастромаркетоми фонтаном;• государственный детский сад и школа;• 15 000 м коммерческих объектов.Транспортная доступность.Квартал Апсайд Тауэрсасполагается в трех минутах пешком от станции метро Бутырская , 10 минут пешком до платформы Останкино , 20 минут пешком до парка Останкино . До других станций метро, таких как Фонвизинская , Дмитровская и Марьина Роща , можно добраться за 10 минут на общественном транспорте.На автомобиле :• Парк ВДНХ — 9 минут;• Дизайн-завод Флакон — 10 минут;• Третье транспортное кольцо (ТТК) — 10 минут (3 км);• Садовое кольцо, Цветной Бульвар — 15 минут (5 км);• МКАД — 20 минут (12 км);• Аэропорт Шереметьево — 30 минут.Бутырский район переживает новый виток развития, что выражается в активной застройке территории жилыми кварталами и бизнес-центрами. Вблизи проекта строятся семь жилых проектов и новые крупные бизнес-це