Помещение свободного назначения в Москва Люблинская ул., 17К3 (137 м)

Локация и инфраструктураСдается в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 137 кв. м. в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, в 5 минутах ходьбы от метро Текстильщики. Рядом расположены жилой комплекс, спорткомплекс Москвич, гостиница Москвич, пруд Садки. Ранее 10 лет использовалось под свадебный салон и салон красоты.Помещение и планировкаПомещение расположено на первом этаже жилого дома. Недавно проведен качественный косметический ремонт, помещение в отличном состоянии, полностью готово к началу работы. Имеется главный вход и запасной (черный) вход со двора для разгрузки/загрузки. Отдельное складское помещение и комната отдыха для сотрудников. Высокие потолки 5 метров. Стеклопакеты во всех комнатах, включая арочные окна. Двери с терморазрывом. Санузел.Коммуникации и оборудованиеВсе коммуникации подведены. Установлена и обслуживается пожарная сигнализация с проектной документацией, есть огнетушители и план эвакуации. Видеонаблюдение + сервер (возможна переустановка камер). Кондиционер, беспроводной интернет, розетки под LAN, линия МГТС. Электропитание: 15 кВт, новый медный трехфазный ввод (возможно увеличение мощности по запросу).Рекламные возможности и особенностиВозможна установка вывески (на улицу выведены 2 отдельных кабеля с датчиком освещенности). Часть внутренних перегородок (гипсокартон, выделены на плане БТИ) можно демонтировать для адаптации под свой бизнес.УсловияАрендная ставка + коммунальные платежи по счетчикам. Рассмотрим различные варианты сотрудничества: возможна аренда как всего помещения, так и его части. Готовы к переуступке прав аренды.КонтактыПо всем вопросам и для просмотра обращайтесь по контактному телефону.