Помещение свободного назначения в Москва Новые Ватутинки жилрайон, ...

Аренда под: магазин, аптека, кофейня, услуги, офис),в перспективной локации (рядом с Пятёрочкой и Магнитом ).Сдаётся помещение свободного назначения (ПСН) в активно развивающемся микрорайоне Заречный (Троицк, Новая Москва). Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен — рядом уже работают якорные арендаторы Пятёрочка и Магнит .Локация и трафик:• Первая линия жилой застройки, отличная витрина.• Прямые конкуренты (сетевая розница) уже подтвердили проходимость места и вложились в развитие локации.• Густонаселенный микрорайон с растущим спросом на товары и услуги.Транспортная доступность:• 20 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе (без существенных пробок на въезде/выезде).• Развитая сеть общественного транспорта: автобусы до метро Ольховая и других станций.• Удобный подъезд и парковка для посетителей.Перспективы роста:• Район активно застраивается, что гарантирует постоянный приток новых жителей.• К 2029 году — открытие станции метро Ватутинки в шаговой доступности, что кардинально повысит трафик и стоимость актива.Характеристики помещения:• Площадь: [от 37 до 189] м.• Отдельный вход, высокие потолки, витринное остекление.• Коммуникации: электричество, вода, канализация (мощности уточняйте).• Свободная планировка (возможно любое назначение: магазин, аптека, кофейня, услуги, офис).Условия аренды:Прямая аренда от собственника. Долгосрочный договор. Возможна арендные каникулы, на период ремонта. Почему это интересно для бизнеса?Готовый трафик: Рядом работают Пятёрочка и Магнит . Люди приходят за продуктами ежедневно — ваш будущий покупатель уже ходит мимо ваших дверей. Звоните Покажем помещение в любое удобное время. Успевайте занять проходное место рядом с сетевыми гигантами Арт.