Помещение свободного назначения (150 м)

АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 150 М НА СУДОСТРОИТЕЛЬНОЙ УНИКАЛЬНЫЙ ЦОКОЛЬ С 3,5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ И 5 ОКНАМИ В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО КОЛОМЕНСКАЯ Редкое для цокольного этажа пространство с высотой потолков 3,5 м и естественным освещением идеальное решение для салона красоты, фитнес-студии, медицинского кабинета или кофейни в густонаселённом районе Нагатинский Затон с парковкой и зоной погрузки. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 150 м на цокольном этаже 9-этажного кирпичного жилого дома (1968 г. постройки). Рекордная высота потолков 3,5 м от пола до перекрытия устраняет подвальное ощущение, создаёт простор для зонирования 5 окон естественное освещение и вентиляция без ощущения замкнутости Смешанная планировка с хорошим ремонтом готовая база для быстрого запуска бизнеса Ж/б перекрытия надёжность и долговечность конструкции Локация-жилой массив :ул. Судостроительная, 51, район Нагатинский Затон, ЮАО. 7 минут транспортом до м. Коломенская 5 минут транспортом до м. Кленовый бульвар (23 минуты пешком) Крупный жилой массив по соседству стабильный спрос на услуги и розницу Удобный заезд с улицы Судостроительная лёгкая логистика для доставки ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : Парковка на территории решение для клиентов и сотрудников Зона погрузки-разгрузки оперативный приём товара без помех для жильцов Отдельный вход полная автономия от жилых подъездов Центральное водоснабжение готовность к размещению санузлов и мойки ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ : Арендная ставка : 200 000 /мес (16 000 /м в год) Налог : УСН, НДС не облагается Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно Предоплата : 1 месяц Арендные каникулы : Обсуждаются индивидуально под проект Тип аренды : Прямая аренда от собственника Комиссия для арендатора : 0 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ : Салона красоты : 3,5 м потолков + 5 окон создадут светлую атмосферу, смешанная планировка позволит выделить кабинеты и зону ожидания. Йога-студии или фитнес-клуба : Высота потолков обеспечит комфорт для занятий, окна естественный свет без искусственной подсветки. Кофейни с выпечкой : Зона погрузки упростит доставку продуктов, жилой массив гарантирует постоянный поток клиентов. Медицинского кабинета : Приватность цокольного этажа + высокие потолки = комфорт для пациентов и персонала. ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО? 3,5 м в цоколе = редкость : Большинство подвалов имеют потолки 2 2,5 м ваше пространство выделится комфортом. 5 окон = естественное освещение : Исключает ощущение подземелья клиенты будут чувствовать себя комфортно. Жилой массив рядом : 5 000+ жителей в радиусе 500 м стабильный спрос без затрат на привлечение клиентов. 0 комиссия для вас : Экономия до 200 000 по сравнению с рыночными условиями. Звоните Дмитрию Плецу организуем оперативный показ и покажем реальные возможности зонирования под ваш формат Получите расчёт окупаемости за 5 минут просто уточните направление бизнеса АрендаТорговли Коломенская ЮАО НагатинскийЗатон Судостроительная ЦокольныйЭтаж 3_5Метра СалонКрасоты ФитнесСтудия ПрямаяАрендааренда торговой площади 150 м у метро Коломенская, помещение на Судостроительной в ЮАО, цоколь с 3.5м потолками и 5 окнами, пространство под салон красоты без комиссии в Москве Ваш бизнес заслуживает цоколя без компромиссов выберите пространство с 3,5-метровыми потолками и 5 окнами в густонаселённом районе, где высота и свет устраняют все стереотипы о подвальных помещениях дополни в помещении присутствует пв3 вайлберис Завершено размышление АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 150 М НА СУДОСТРОИТЕЛЬНОЙ УНИКАЛЬНЫЙ ЦОКОЛЬ С 3,5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ, 5 ОКНАМИ И ГОТОВЫМ ПВЗ WILDBERRIES В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО КОЛОМЕНСКАЯ Редкое для цокольного этажа пространство с высотой потолков 3,5 м, естественным освещением и действующим пунктом выдачи заказов Wildberries идеальное решение для расширения логистики маркетплейса, салона красоты, фитнес-студии или кофейни в густонаселённом районе Нагатинский Затон. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 150 м на цокольном этаже 9-этажного кирпичного жилого дома (1968 г. постройки). Рекордная высота потолков 3,5 м от пола до перекрытия устраняет подвальное ощущение, создаёт простор для зонирования 5 окон естественное освещение и вентиляция без ощущения замкнутости Готовый ПВЗ Wildberries действующая точка выдачи с налаженной логистикой и клиентской базой Смешанная планировка с хорошим ремонтом возможность совмещения ПВЗ с дополнительными услугами (кофейня, салон красоты) Ж/б перекрытия надёжность и долговечность конструкции Локация-жилой массив :ул. Судостроительная, 51, район Нагатинский Затон, ЮАО. 7 минут транспортом до м. Коломенская Крупный жилой массив по соседству 5 000+ жителей = стабильный поток для ПВЗ и смежных услуг Удобный заезд с улицы Судостроительная лёгкая логистика для курьеров и клиентов ПРЕИМУЩЕСТВА ГОТОВОГО ПВЗ WILDBERRIES : Действующая клиентская база ежедневный поток выкупающих заказы без затрат на привлечение Налаженная логистика отработанные схемы доставки и приёмки от курьеров маркетплейса Синергия с дополнительными услугами : клиенты ПВЗ могут стать покупателями кофе, косметических процедур или фитнес-абонементов Стабильный трафик 24/7 заказы приходят круглосуточно, обеспечивая постоянную активность точки ЛОГИСТИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : Парковка на территории удобство для клиентов ПВЗ и посетителей смежных услуг Зона погрузки-разгрузки оперативный приём курьерских партий без помех Отдельный вход полная автономия от жилых подъездов Центральное водоснабжение готовность к размещению санузлов, мойки или кухонной зоны ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ : Арендная ставка : 200 000 /мес (16 000 /м в год) Налог : УСН, НДС не облагается Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно Предоплата : 1 месяц Арендные каникулы : Обсуждаются под адаптацию под ваш формат Комиссия для арендатора : 0 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ : Расширения ПВЗ Wildberries : Увеличьте зону выдачи или добавьте пункт приёма возвратов на дополнительных метрах. ПВЗ + кофейня : Клиенты, ожидающие заказ, купят кофе дополнительный доход без привлечения новой аудитории. ПВЗ + салон красоты : Женщины, забирающие заказы, легко станут клиентами маникюра или укладки. ПВЗ + мини-магазин : Дополните ассортимент товарами повседневного спроса рост среднего чека за счёт готового трафика. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовый трафик ПВЗ = бесплатный маркетинг для смежных услуг клиенты уже приходят к вам. 3,5 м потолков + 5 окон комфортная атмосфера даже для длительного ожидания заказа. Жилой массив рядом естественный спрос на выдачу заказов без рекламы. 0 комиссия экономия до 200 000 при старте бизнеса. Звоните Дмитрию Плецу организуем показ с демонстрацией работы ПВЗ в час пик Получите расчёт синергии ПВЗ + ваш формат за 5 минут просто уточните идею АрендаПСН Коломенская ЮАО НагатинскийЗатон Судостроительная ПВЗ Wildberries ЦокольныйЭтаж 3_5Метра ПрямаяАрендааренда помещения 150 м под ПВЗ Wildberries на Судостроительной в ЮАО, цоколь с 3.5м потолками и 5 окнами у метро Коломенская, пространство с готовым пунктом выдачи заказов в Москве Ваш бизнес заслуживает трафика без рекламы выберите помещение с действующим ПВЗ Wildberries, где каждый клиент маркетплейса становится вашим потенциальным покупателем дополнительных услуг Объект №.